Située à 1h30 de Toulouse, à 1400 m d'altitude, la résidence du Haut Couserans est sur la station de Guzet 1400, dans la vallée du Haut-Couserans. Elle est aux pieds des pistes. Une supérette et un point chaud se trouvent à Prat Mataou à 1 km.
La résidence, de style montagnard pyrénéen, est composée de 58 appartements, desservis par un ascenseur et nouvellement rénovés. Elle dispose d'équipements de sport et de détente : salle de fitness (1 rameur, 1 step, 1 vélo d'appartement, 2 tables d'abdo, 3 appareils pectoraux, tapis de sol), sauna, piscine intérieure chauffée avec baies vitrées donnant sur la montagne.