PRECASTEL

PRECASTEL 1

5 PIECES + MEZZANINE / 10 personnes / 260 m² (dont 5 m² <1.80m) / 1er étage / Est et Sud

Résidence de 4 appartements, située dans le bas du quartier des RIFFROIDS. Au bord de la piste de ski des Riffroids, à proximité immédiate des 2 télécabines (BEAUREGARD / PATINOIRE), du CHAMP GIGUET (départ cours de ski), de la patinoire et de la base de loisirs en été. Arrêt de navettes à 300 m.

- ENTREE (24.38 m²), accès à l'étage supérieur par un escalier
- CHAMBRE (23.64 m²) : 2 LITS JUMELES (80), TV, fenêtre nord vue chemin des Riffroids / espaces verts/chalets voisins / montagne, fenêtre est, vue résidence voisine / montagne, porte-fenêtre accès balcon sud est, vue résidence voisine / montagne
- SALLE DE BAINS (9.91 m²), baignoire à jets, double vasque, WC, fenêtre nord
- WC indépendant (1.34 m²), lave-mains
- CUISINE (25.25 m²) : réfrigérateur américain (375 L) + congélateur (172 L), four, TABLE VITROCERAMIQUE, TABLE CUISSON MIXTE (gaz / électricité), MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, BARBECUE intérieur, coin repas, fenêtre + porte-fenêtre accès balcon sud-est
- SEJOUR (59.06 m²) : salle-à-manger, TV, baies ouest, accès terrasse ouest, vue résidence voisine salon fenêtre sud, fenêtre ouest + petit salon avec TV, CHEMINEE, fenêtres est + baies coulissantes accès balcon sud-est, vue piste de ski
- MEZZANINE (10.19 m²) : 1 LIT 2 PLACES (140), vélux, porte-fenêtre, petit balcon nord-est
Etage supérieur :
- CHAMBRE (12.36 m²) : 2 LITS JUMELES (90), TV, porte-fenêtre, petit balcon est, salle d'eau attenante (4.61 m²) : lavabo, douche, radiateur SECHE-SERVIETTES, WC
- CHAMBRE (10.05 m²) : 2 LITS JUMELES (80), TV, fenêtre sud, vue piste de ski, salle d'eau attenante (4.94 m²) : lavabo, douche, radiateur SECHE-SERVIETTES, WC, petite fenêtre haute
- CHAMBRE (12.36 m²) : 2 LITS JUMELES (90), TV, porte-fenêtre, balcon est ; salle d'eau attenante (5.22 m²) : lavabo, douche, radiateur SECHE-SERVIETTES, WC
- Halls / Paliers / Escaliers : 23.1 m²


ANIMAUX NON ADMIS. APPARTEMENT NON FUMEUR.
GARAGE (1 voiture). PARKING DE LA RESIDENCE
LAVE-LINGE. SECHE LINGE.
Chauffage électrique. Ratelier à skis. SECHE-CHAUSSURES 8 PAIRES.
REF. PLAN : H/11
Résidence de 4 appartements, rénovée en 2013.
Gare SNCF Annecy : 32km / gare routière La Clusaz : 300 m.

Le p'tit plus : Idéalement situé, coeur station, pied de piste